冠山未来社区，滨江数治新典范

冠山未来社区

杭州滨江冠山未来社区地处冠山南麓，毗邻白马湖，是滨江白马湖生态创意城核心区块。社区建筑面积约40万方，含高层、多层住宅合计2700余户。

社区以改善存量整体建筑质量与环境品质为前提，进行生活配套功能织补，嵌入数字化智慧改造，以“美好生活共同体”为核心，融入白马湖生态创意城区块的3A级自然生态资源和国家级文化创意产业，将冠山未来社区塑造成杭州高新区（滨江）南部区块集“健康、生态、文化、休闲”为一体的开放式的高品质生活体。

社区规划联动公交TOD商业综合体、生态公园，文化游步道，产业综合体等，打造“宜居的生态公园式社区、宜游的城市文化综合体、宜业的文创产业集聚区”，提升片区能级，激发片区新活力。

物业提档升级助力社区治理：为了加速“未来社区”建设，全力推进物业提档升级，冠山小区引进优质物业公司，勇当基层治理“探路尖兵”，全面展开社区垃圾清理、路面冲洗、车辆违停治理、设施设备查验等工作，并由社区工作人员一对一进行监督，实现小区的精细化管理。

小区品质容颜双提升打造“定制出行”新体验：生态花园、老楼加梯、智慧出行……自2020年滨江区旧城改造工作开展以来，冠山小区以“加梯统基准，综合改一次”为目标，全力推进老旧小区改造和既有住宅加梯工作，同步实现一期、二期保笼清零，绿化改造提升2.75万平方米，新增口袋公园1800余方，道路改造3.4公里。

数字化赋能打造智慧服务平台：在冠山未来社区的邻里服务场景中，一部手机，就能让居民百姓们实现对老人、婴幼儿的看护问题，冠山社区CIM平台还将嵌入物业系统，积极推进物业数字化转型，通过信息集成整合，将社区服务功能、智能办公服务以及商业服务功能融为一体，让用户通过一个APP即可享受未来社区的综合服务。

整合社区资源一站式解决居民需求：冠山未来社区充分利用与整合社区资源，通过改造可利用空间建设了托幼机构、四点半课堂、共享客厅、农贸市场、卫生服务站、社区书房、健身房等一批邻里共享开放空间，为社区人群提供一站式的颐乐生活社交空间和全龄运动活力空间。